A chi è rivolto
Proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo di un immobile.
Descrizione
La richiesta di Parere Preventivo è una procedura facoltativa per ottenere un parere di fattibilità urbanistica ed edilizia per interventi da eseguire su uno specifico immobile. Nei casi in cui l'intervento comporti modifiche dell'aspetto esteriore di un immobile ricadente all'interno della "Zona A" prevista dal vigente Piano Operativo o classificato nel patrimonio edilizio storico ai sensi dell'art. 18 delle NTA del vigente Piano Operativo o ricadente all'interno del Vincolo Paesaggistico, il parere urbanistico sarà integrato dal parere dalla Commissione Comunale del Paesaggio.
Il parere preventivo non costituisce titolo abilitativo per l'intervento edilizio e non vincola l'attività istruttoria successiva.
Come fare
La documentazione deve essere presentata mediante PEC all'indirizzo:
riportando in allegato i singoli documenti richiesti (senza zipparli).
Nel caso in cui l’intervento interessi un’attività produttiva di beni e servizi la documentazione deve essere presentata tramite il portale STAR
Cosa serve
Per accedere al servizio, assicurati di avere:
- Richiesta in carta libera con allegata documentazione tecnica necessaria per l'esame della pratica (relazione tecnica, elaborati grafici, documentazione fotografica, estratti cartografici, ecc.)
- Procura speciale per la presentazione telematica della pratica
- Ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria, secondo le modalità indicate nella successiva sezione "Quanto Costa"
Cosa si ottiene
E' previsto il rilascio del Parere Preventivo a seguito dell'istruttoria dell'ufficio e dell'eventuale parere della Commissione Comunale del Paesaggio.
Tempi e scadenze
La richiesta di Parere Preventivo è una procedura facoltativa. Nei casi in cui il parere non necessiti dell'esame da parte della Commissione Comunale del Paesaggio, l'ufficio inoltra il Parere Preventivo entro 30 gg. dalla presentazione della richiesta, altrimenti il parere sarà rilasciato a seguito dell'acquisizione del parere da parte della Commissione.
Costi
I versamenti dovranno essere effettuati SOLO con avviso PagoPA:
Diritti di Segreteria:
Sono presenti i Diritti di segreteria calcolati, per ogni unità immobiliare, secondo la tabella Diritti di segreteria pratiche edilizie allegata.
Compilare il bollettino PagoPA secondo le seguenti indicazioni:
-
- Nome, Cognome e Codice Fiscale dell'intestatario della pratica
- Importo complessivo come calcolato
- Riportare nella Causale "Atto Assenso - Nome/Cognome Intestatario - Indirizzo intervento
Accedi al servizio
Uffici che erogano il servizio
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di
scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Procedure collegate all'esito
E' previsto il rilascio del Parere Preventivo a seguito dell'istruttoria d'ufficio e dell'eventuale parere della Commissione Comunale del Paesaggio. E' facoltà dell'Ufficio richiedere eventuale documentazione integrativa utile alla più corretta valutazione dell'intervento.
Copertura geografica
Tutta l'area comunale
Allegati
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- Richiesta Atto di Assenso
- Comunicazione Inizio Lavori Asseverata SUPERBONUS
- Segnalazione Certificata Inizio Attività in Sanatoria (SCIA in Sanatoria)
- Segnalazione Certificata Inizio Attività alternativa al Permesso di Costruire (SCIA Alternativa)
- Segnalazione Certificata Inizio Attività (SCIA)
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Documenti
- Nuovo Regolamento Edilizio (Delibera D.C.C. n.65 del 17/06/2019)
- Delibera D.C.C. n.65 del 17/06/2019
- Regolamento Edilizio Comunale
- Regolamento di igiene e sanità
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Vedi altri 5
- Regolamento Comunale di Polizia Rurale
- Regolamento Comunale per la disciplina degli scarichi di acque reflue domestiche o ad esse assimilate in aree non servite da pubblica fognatura
- Regolamento Comunale d'uso e tutela delle aree verdi
- Regolamento Comunale per la costituzione del Laboratorio Comunale per l'accessibilità
- Regolamento recante criteri, requisiti e caratteristiche delle aree sulle quali possono essere installati gli impianti di distribuzione carburanti, nonché norme tecniche e procedurali per l'installazione e il funzionamento degli stessi