A chi è rivolto
Proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo di un immobile.
Descrizione
Per gli interventi edilizi previsti dall’art. 134 della l.r. 65/2014 deve essere richiesto il rilascio del Permesso di Costruire da parte di un tecnico abilitato. Quest'ultimo deve asseverare la conformità degli interventi ed opere da realizzare agli strumenti di pianificazione urbanistica comunali adottati o approvati ed al regolamento edilizio, nonché il rispetto delle ulteriori discipline di settore incidenti sull’attività edilizia.
Il permesso di costruire può essere presentato in alternativa alla SCIA nei casi previsti dall’art. 135 comma 5 della predetta l.r. 65/2014.
Alle varianti in corso d’opera si applicano le disposizioni previste dall'art. 143 della predetta l.r. 65/2014.
Per le varianti in corso d’opera che non comportano la sospensione dei lavori ai sensi dell’art. 143 commi 1 e 2 L.R. 65/2014, sussiste esclusivamente l’obbligo del deposito dello stato finale dell’opera come effettivamente realizzata, da effettuarsi unitamente ad attestazione del professionista non oltre la data della comunicazione di fine lavori.
Come fare
La documentazione deve essere presentata mediante PEC all'indirizzo:
riportando in allegato i singoli documenti richiesti (senza zipparli).
Nel caso in cui l’intervento interessi un’attività produttiva di beni e servizi la documentazione deve essere presentata tramite il portale STAR
Cosa serve
Per accedere al servizio, assicurati di avere:
- Documentazione prevista nel modulo regionale Modulistica unica regionale per le attività produttive e l’attività edilizia sul sito della Regione Toscana
- Procura speciale per la presentazione telematica della pratica
- Ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria, secondo le modalità indicate nella successiva sezione "Quanto Costa"
- Assolvimento imposta di bollo € 16,00 per presentazione della richiesta
Cosa si ottiene
Rilascio del Permesso di Costruire, salvi i casi in cui si formi il silenzio-assenso.
Tempi e scadenze
Per i termini procedimentali entro i quali deve essere emanato il provvedimento finale si rinvia alla specifica disciplina regionale art. 142 della l.r. 65/2014.
Nei casi in cui la realizzazione dell’intervento sia subordinata all’ acquisizione di nulla osta, autorizzazioni e/o atti di assenso comunque denominati, il Permesso di Costruire è rilasciato a seguito dell'acquisizione degli stessi. I lavori devono essere iniziati entro 1 anno dal rilascio del Permesso di Costruire, con apposita Comunicazione di Inizio Lavori. Il termine di validità del Permesso di Costruire é fissato in tre anni, che decorrono dalla data di inizio dei lavori.
Al termine dei lavori deve essere inviata al Comune la "Comunicazione di fine lavori".
Costi
I versamenti dovranno essere effettuati SOLO con avviso PagoPA:
Diritti di Segreteria:
Sono presenti i Diritti di segreteria calcolati, per ogni unità immobiliare, secondo la tabella Diritti di segreteria pratiche edilizie allegata.
Compilare il bollettino PagoPA secondo le seguenti indicazioni:
-
- Nome, Cognome e Codice Fiscale dell'intestatario della pratica
- Importo complessivo come calcolato
- Riportare nella Causale "PDC - Nome/Cognome Intestatario - Indirizzo intervento
Link PagoPA Diritti Segreteria
Oneri di urbanizzazione (se previsti):
Gli oneri devono essere calcolati secondo la tabella Oneri di urbanizzazione allegata
Compilare il bollettino PagoPA secondo le seguenti indicazioni:
-
- Nome, Cognome e Codice Fiscale dell'intestatario della pratica
- Importo complessivo come sopra indicato
- Riportare nella Causale "ONERI SCIA - Nome/Cognome Intestatario - Indirizzo intervento
Accedi al servizio
Uffici che erogano il servizio
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di
scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Procedure collegate all'esito
La pratica prevede il rilascio del Permesso di Costruire da parte dell'Ente. E' facoltà dell'Ufficio richiedere eventuale documentazione integrativa e/o pareri entro 30gg dalla presentazione.
Copertura geografica
Tutta l'area comunale
Allegati
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- Regolamento Edilizio Comunale
- Regolamento di igiene e sanità
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- Regolamento Comunale di Polizia Rurale
- Regolamento Comunale per la disciplina degli scarichi di acque reflue domestiche o ad esse assimilate in aree non servite da pubblica fognatura
- Regolamento Comunale d'uso e tutela delle aree verdi
- Regolamento Comunale per la costituzione del Laboratorio Comunale per l'accessibilità
- Regolamento recante criteri, requisiti e caratteristiche delle aree sulle quali possono essere installati gli impianti di distribuzione carburanti, nonché norme tecniche e procedurali per l'installazione e il funzionamento degli stessi
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