Segnalazione Certificata Inizio Attività alternativa al Permesso di Costruire (SCIA Alternativa)
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Servizio attivo
Procedimento di Segnalazione Certificata Inizio Attività alternativa al Permesso di Costruire (SCIA Alternativa) per opere edilizie.
A chi è rivolto
Proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo di un immobile.
Descrizione
Per gli interventi edilizi previsti dall’art. 134 commi 2 e 2 bis della predetta l.r. 65/2014, può essere presentata SCIA in alternativa al permesso di costruire da parte di un tecnico abilitato. Quest'ultimo deve attestare, sotto la propria responsabilità, la conformità dei lavori agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi nonché il rispetto delle ulteriori discipline di settore incidenti sull’ attività edilizia. La segnalazione deve includere i dati identificativi dell'impresa esecutrice. Alle varianti in corso d’opera si applicano le disposizioni previste per la SCIA.
Le varianti in corso d’opera non comportano la sospensione dei lavori qualora ricorrano le condizioni di cui all’art. 143 commi 1 e 2 L.R. 65/2014. In tali casi sussiste esclusivamente l’obbligo del deposito dello stato finale dell’opera come effettivamente realizzata, da effettuarsi unitamente ad attestazione del professionista non oltre la data della comunicazione di fine lavori.
Come fare
La documentazione deve essere presentata mediante PEC all'indirizzo:
riportando in allegato i singoli documenti richiesti (senza zipparli).
Nel caso in cui l’intervento interessi un’attività produttiva di beni e servizi la documentazione deve essere presentata tramite il portale STAR
Cosa serve
Per accedere al servizio, assicurati di avere:
- Documentazione prevista nel modulo regionale Modulistica unica regionale per le attività produttive e l’attività edilizia sul sito della Regione Toscana
- Procura speciale per la presentazione telematica della pratica
- Ricevuta di pagamento dei diritti di segreteria, secondo le modalità indicate nella successiva sezione "Quanto Costa"
Cosa si ottiene
Non è previsto il rilascio di alcun provvedimento da parte dell'Ente.
Tempi e scadenze
La SCIA alternativa al permesso di costruire è presentata almeno trenta giorni prima dell’effettivo inizio dei lavori.
Nei casi in cui la realizzazione dell’intervento è subordinata all’ acquisizione di nulla osta, autorizzazioni e o atti di assenso comunque denominati, la cui richiesta può essere effettuata contestualmente alla presentazione della SCIA, l'efficacia della SCIA decorre dalla data del relativo rilascio. Il termine di validità della SCIA é fissato in tre anni, che decorrono sempre dalla data di presentazione.
Al termine dei lavori deve essere inviata al Comune la "Comunicazione di fine lavori".
Costi
I versamenti dovranno essere effettuati SOLO con avviso PagoPA:
Diritti di Segreteria:
Sono presenti i Diritti di segreteria calcolati, per ogni unità immobiliare, secondo la tabella Diritti di segreteria pratiche edilizie allegata.
Compilare il bollettino PagoPA secondo le seguenti indicazioni:
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- Nome, Cognome e Codice Fiscale dell'intestatario della pratica
- Importo complessivo come calcolato
- Riportare nella Causale "SCIA - Nome/Cognome Intestatario - Indirizzo intervento
Link PagoPA Diritti Segreteria
Oneri di urbanizzazione (se previsti):
Gli oneri devono essere calcolati secondo la tabella Oneri di urbanizzazione allegata
Compilare il bollettino PagoPA secondo le seguenti indicazioni:
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- Nome, Cognome e Codice Fiscale dell'intestatario della pratica
- Importo complessivo come sopra indicato
- Riportare nella Causale "ONERI SCIA - Nome/Cognome Intestatario - Indirizzo intervento
Accedi al servizio
Uffici che erogano il servizio
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di
scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
Procedure collegate all'esito
La pratica non prevede il rilascio di nessun provvedimento da parte dell'Ente. E' facoltà dell'Ufficio richiedere eventuale documentazione integrativa e/o pareri entro 30gg dalla presentazione.
Copertura geografica
Tutta l'area comunale
Allegati
Contenuti correlati
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Documenti
- Nuovo Regolamento Edilizio (Delibera D.C.C. n.65 del 17/06/2019)
- Delibera D.C.C. n.65 del 17/06/2019
- Regolamento Edilizio Comunale
- Regolamento di igiene e sanità
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Vedi altri 5
- Regolamento Comunale di Polizia Rurale
- Regolamento Comunale per la disciplina degli scarichi di acque reflue domestiche o ad esse assimilate in aree non servite da pubblica fognatura
- Regolamento Comunale d'uso e tutela delle aree verdi
- Regolamento Comunale per la costituzione del Laboratorio Comunale per l'accessibilità
- Regolamento recante criteri, requisiti e caratteristiche delle aree sulle quali possono essere installati gli impianti di distribuzione carburanti, nonché norme tecniche e procedurali per l'installazione e il funzionamento degli stessi