Richiesta trasformazione del diritto di superficie per alloggi edilizia convenzionata

La richiesta deve essere presentata mediante PEC all'indirizzo:

comune.pescia@legalmail.it

riportando in allegato i singoli documenti richiesti (senza zipparli).

Se la richiesta viene accettata, il titolare del diritto di superficie su un’abitazione in area PEEP ottiene il diritto di proprietà dell'immobile.

Il procedimento amministrativo si conclude entro 90 giorni dalla presentazione della richiesta.

L'ufficio Urbanistica, dopo avere accertato che la domanda e la documentazione presentate siano complete e regolari, comunica al richiedente le proprie determinazioni, indicando il corrispettivo da versare.

Il richiedente, a sua volta, comunica di accettare l’importo da corrispondere oppure di rinunciare alla proposta dell'Ufficio chiedendo l’archiviazione dell’istanza.

Nel caso di accettazione, dovrà essere presentato all'Ufficio lo schema di contratto. L'ufficio, effettuate le necessarie verifiche, lo approverà con provvedimento del dirigente.

Successivamente sarà concordato il giorno per la sottoscrizione dell'atto con il Segretario Comunale o con notaio di fiducia, con spese a carico del richiedente.

Non sono previsti Diritti di Segreteria.

ll corrispettivo da versare per la trasformazione del diritto di superficie in proprietà varia per ogni lotto.
Il suo importo è legato alla differenza del valore attuale rispetto a quanto originariamente pagato per l’esproprio del terreno con l’applicazione di rivalutazioni e riduzioni.

Fornendo i dati che permettono di ricondurre al lotto fondiario e al Piano insieme alla quota millesimale dell’alloggio verrà calcolato l’importo esatto, anche in funzione della modalità di pagamento prescelta.

Se la richiesta viene accettata, il titolare del diritto di superficie su un’abitazione in area PEEP ottiene il diritto di proprietà dell'immobile.